公告]山东海化:天祥化工厂“乙酸乙酯装置”资产组减值测试项目资产评估报告
来源:    发布时间: 2019-02-27 18:09   25 次浏览   大小:  16px  14px  12px
公告]山东海化:天祥化工厂“乙酸乙酯装置”资产组减值测试项目资产评估报告

  山东海化股份有限公司天祥化工厂“乙酸乙酯装置”资产组减值测试项目评估报告·目录

  资产评估报告·声明 ................................................................................................................ 1

  资产评估报告·摘要 ................................................................................................................ 2

  资产评估报告·正文 ................................................................................................................ 4

  一、委托方、产权持有者和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况 .................... 4

  二、评估目的 ....................................................................................................................... 7

  三、评估对象和评估范围 ................................................................................................... 7

  四、价值类型及其定义 ....................................................................................................... 7

  五、评估基准日 ................................................................................................................... 8

  六、评估依据 ....................................................................................................................... 8

  七、评估方法 ..................................................................................................................... 10

  八、评估程序实施过程和情况 ......................................................................................... 12

  九、评估假设 ..................................................................................................................... 13

  十、评估结论 ..................................................................................................................... 14

  十一、特别事项说明 ............................................................................................................. 14

  十二、评估报告使用限制说明 ............................................................................................. 15

  十三、评估报告日 ................................................................................................................. 16

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  山东海化股份有限公司天祥化工厂“乙酸乙酯装置”资产组减值测试项目资产评估报告·声明

  恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈

  所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事

  已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其

  所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,

  条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、

  并发表专业意见,并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对

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  8号—资产减值》、《以财务报告为目的的评估指南(试行)》以及有关法律、法

  规的要求,本着独立、客观、公正的原则,按照公认的资产评估方法,对山东海

  化股份有限公司天祥化工厂拥有的“乙酸乙酯装置”资产组在 2013年 8月 31日

  的可收回价值进行了评估,评估人员执行资产评估业务的目的是为山东海化股份

  有限公司天祥化工厂对“乙酸乙酯装置”资产组进行减值测试提供价值参考依据。

  要的实地察勘,对贵公司提供的法律性文件、会计记录及有关资料进行了查验,

  对评估所涉及的各项数据实施了市场调查,并完成了我们认为必要的其他评估程

  序。在此基础上,根据上述特定的评估目的,我们对贵公司委托评估的“乙酸乙

  截止于评估基准日 2013年 8月 31日,山东海化股份有限公司天祥化工厂“乙

  酸乙酯装置”资产组经评估后的可收回价值为 392.28万元(大写:叁佰玖拾贰万

  贰仟捌佰元整)。评估结论成立条件:评估结论是根据本报告所述原则、依据、

  假设、方法、程序得出,评估结论只有在上述原则、依据、假设存在的条件下,

  以及委托方和产权持有者提供的所有原始文件都是真实、完整与合法的条件下成

  立。评估结果没有考虑国家宏观经济政策、行业政策发生变化、有关法规政策变

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  一年内 实现时,可以评估结果作为参考依据,超过一年则需重新进行资产评估。

  件”对可能影响本评估报告结论的有关事项作出了披露,本报告的委托方、相关

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  则第 8号—资产减值》、《以财务报告为目的的评估指南(试行)》以及有关法律、

  法规的要求,采用市场法,按照必要的评估程序,对因减值测试之目的所涉及的

  山东海化股份有限公司在 2013年 8月 31日的“乙酸乙酯装置”进行了评估。现

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  三氯甲烷、盐酸、硫酸、氯化钙、白炭黑、水玻璃系列产品、硫酸钾、氯化镁、

  许可经营项目:31%盐酸、三氯甲烷、二氯甲烷、83%硫酸、硝基苯、苯胺

  山东海化股份有限公司天祥化工厂(以下简称“天祥化工厂”)于2005年1

  月17日成立,位于山东省潍坊市滨海经济技术开发区,原名为山东海化股份有限

  公司精细化工工程筹建处,同年5月17日更名为山东海化股份有限公司天祥化工

  厂,该厂由乙酸乙酯、甲烷氯化物、苯胺三个项目组成,占地 237000m2,天祥化

  工厂为海化集团自行建设的有机化工项目,是海化集团从无机化工领域向有机化

  山东海化股份有限公司天祥化工厂系山东海化股份有限公司于 2005年 1月

  山东海化股份有限公司天祥化工厂实行总厂长负责制,生产管理人员417人,

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  其中在编人员 417人,6个职能部门有综合部、企财部、生产部、HSE部、供销

  部、质控部。5个车间甲烷氯化物装置车间、苯胺车间、电气车间、仪表车间、

  甲烷氯化物装置车间设计年产甲烷氯化物 4万吨,其中二氯甲烷、三氯甲烷各 2

  万吨,该装置目前在国内同行业中属于较小规模,竞争力小。目前处于开工状态,

  但无边际贡献。(2)乙酸乙酯车间 2007年投产,由于市场原因,2008年一直停

  产至今。(3)苯胺项目车间设计年产苯胺 5万吨,在国内同行业中属较小规模。

  截至评估基准日,山东海化股份有限公司天祥化工厂 2013年 1-8月份累计实

  现销售收入 36748.96万元,其中:甲烷氯化物车间产品实现收入 3252.52万元,

  山东海化股份有限公司天祥化工厂执行财政部于2006年2月15日颁布的《企

  业会计准则—基本准则》和 38项具体会计准则、其后颁布的企业会计准则应用指

  南、企业会计准则解释及其他相关规定编制本财务报表。会计年度为公历 1月 1

  企业增值税计税依据为产品销售的新增价值和商品附加值,基本税率 17%,

  营业税税率为 5%,按应缴流转税额的 7%计缴城市维护建设税,按应缴流转税额

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  及市场影响, 2008年至今该套装置一直处于停产状态,该资产组已出现减值迹

  象,根据《企业会计准则第 8号—资产减值》的要求,山东海化股份有限公司需

  要对已出现减值迹象的资产组计提减值准备。本次评估目的是确定山东海化股份

  的山东海化股份有限公司天祥化工厂“乙酸乙酯生产装置”,全部为机器设备,

  共计 888台(套),账面原值 388,442,737.51元,账面净值 123,294,303.62元。

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  估结果有效地服务于评估目的,减少和避免评估基准日后的调整事项,经委托方

  1、国务院 91 号令《国有资产评估管理办法》(1991 年 11月 16 日);

  2、原国家国有资产管理局国资办发[1992]36 号《国有资产评估管理办法

  3、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第 538号)和《中华人

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  3、会协[2003]18号《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》;

  10、中评协 [2007]169号《关于印发〈以财务报告为目的的评估指南(试行)〉

  8、《山东海化股份有限公司 10万 t/a醋酸乙酯及 5万 t/a苯胺项目可行性研

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  务报告为目的的评估指南(试行)》的相关规定,本次评估所选用的价值类型为

  资产可收回价值。根据该价值类型的定义需要分别估算被评估资产在被评估企业

  现有管理者管理、运营下,在被评估资产的寿命期内可以预计的未来经营净现金

  流量的现值和被评估资产市场价值(公允价值)减去处置费用和相关税费后净额,

  南(试行)》相关规定,被评估资产组市场价值(公允价值)减去处置费用后的

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  最佳信息为基础,估计资产的公允价值减去处置费用后的净额,该净额可以参考

  价值减去处置费用后的净额时,应当以该资产组预计未来现金流量的现值作为其

  可收回价值。但是,根据产权持有者《关于拟减值测试资产后续处置或开车方案

  的说明》委托评估的资产组“已停车5年以上,2008年度已计提减值1.8亿元。该

  产品市场无好转迹象,且该装置停车时间长,技术已落后,已基本无开车可能”,

  次评估采用将该资产组拆除处置,按拆除后形成的废旧材料确定被评估资产组市

  附加费率为3%,地方教育费附加费率2%,水利建设基金费率为1%。(上述各项

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  估对象与评估范围、价值类型、评估基准日、评估报告使用限制、评估报告提交

  时间及方式、评估服务费总额、支付时间和方式等重要事项进行商讨,予以明确。

  时间进度、人员安排,拟定资产评估技术方案等,报公司相关负责人审核、批准。

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  状,关注评估对象法律权属;对不宜进行逐项调查的,根据重要程度采用抽样等

  方获取的资料,以及从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料;对

  许可的相关当事方就评估报告有关内容进行必要沟通后,向委托方提交资产评估

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  4、本次评估被评估企业和委托方提供的相关基础资料线、本次评估资产组根据企业提供的《关于拟减值测试资产后续处置或开

  核实、抽查以及产权核实的基础上,经过认真的调查研究、评定估算和数据处理,

  完成了我们认为必要的评估程序,在此基础上对所评估的山东海化股份有限公司

  资产组以关停为前提,于评估基准日的可收回价值进行了评估,评估结论如下:

  “乙酸乙酯装置”账面价值 123,294,303.62元,可回收价值 3,922,818.97元,评估

  变化等假设前提下,于评估基准日所表现的本报告所列明的评估目的下的评估价

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  方及相关当事方的责任;注册资产评估师的责任是对评估对象在评估基准日特定

  法性和完整性承担责任;注册资产评估师的责任是对该资料及其来源进行必要的

  查验和披露,不代表对本次委估资产的权属提供任何保证,对评估对象法律权属

  进行确认或发表意见超出注册资产评估师执业范围,我们提请报告使用人关注本

  系预转固确定,若实际决算金额与账面价值存在差异,应调整固定资产入账价值

  4、评估结论的使用有效期为一年,自评估基准日2013年8月31日起至2014

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